Администрация Тайшетского муниципального округа подала исковое заявление в Тайшетский городской суд к местному предпринимателю Александру Бохонько.
Предметом судебного разбирательства стало нецелевое использование земельных участков и зданий, которые, согласно документам, числятся гаражами, а фактически используются как торговый и ритуальный залы.
Как следует из материалов дела, в ходе муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом специалисты Контрольно-ревизионного управления администрации выявили несоответствие фактического использования объектов недвижимости их разрешенному назначению.
В собственности ответчика находятся несколько смежных земельных участков на улице Кирова в Тайшете. Основной участок площадью более 2200 квадратных метров, предназначен для размещения объектов «Хранение автотранспорта». На нем расположены строения, которые в Едином государственном реестре недвижимости значатся как гаражи.
Но вместо стандартных гаражных ворот на зданиях установлены стеклянные окна-двери, а на фасадах размещены вывески «Торговый зал» и «Прощальный зал». Фотоматериалы, приложенные к иску, зафиксировали, что на месте гаражей фактически функционирует «Похоронный дом «Небеса».
В администрации округа подчеркивают, что данные объекты расположены в зоне транспортной инфраструктуры, где основным разрешенным видом использования является хранение автотранспорта, размещение объектов дорожного сервиса или пунктов первой медицинской помощи.
Организация торговли и ритуальных услуг в данной территориальной зоне не предусмотрена правилами землепользования и застройки.
Собственнику ранее было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, однако, по информации истца, меры по устранению нарушений до настоящего времени не приняты.
Администрация просит суд возложить на Александра Бохонько обязанность привести фактическое использование земельных участков и расположенных на них зданий в полное соответствие с установленным видом разрешенного использования («Хранение автотранспорта») и назначением («Гараж»).
К исковому заявлению приложены выписки из ЕГРН, акты выездного обследования, копии предостережений и фотографии объекта.
Напомним, ранее нарушения в работе учреждения выявила Тайшетская межрайонная прокуратура .
