Услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Тайшета в 2021 году осуществляют 10 жилищно-эксплуатационных организаций: «ЖКХ Южное», «ЖилСервис», «Наше жильё», «Вавилон», «Центральное», «ЖКХ Надежда», «Транспортное», «Новый», «Заря», «Интехцентр».
По состоянию на 6 сентября управляющие организации за счет средств на содержание и ремонт жилых помещений провели ревизию внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. На 19 домах выполнен частичный ремонт кровель, заменен шифер общей площадью более 70 м².
В многоквартирных домах выполнена ревизия и замена задвижек, сборок, вентилей, заменены трубы различного диаметра систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, в 51 доме выполнена чистка водонагревателей. Частично заменено электрооборудование и выполнен ремонт электропроводки в 63 домах. Восстановлено и отремонтировано 23 металлических и 38 деревянных подъездных дверных полотен. Выполнен ремонт 8 подвальных дверей, 17 чердачных люков, очищены подвальные помещения в 43 домах. В целях подготовки к зиме ведутся работы по остеклению подъездов, изоляции трубопроводов, закрытию продухов.
На территории города паспорта готовности в этом году оформляются на 191 многоквартирный дом. Из них 14 домов находятся в непосредственном управлении, на обслуживании управляющих организаций – 177 домов. В 148 из них управляющими организациями проведены работы по промывке систем отопления и гидравлические испытания.
В ходе осмотра готовности многоквартирных домов к отопительному сезону паспорта готовности на данный момент выданы следующим управляющим организациям:
– «ЖКХ Южное», обслуживает 35 домов, паспорта готовности подписаны 100%;
– «Наше жильё», обслуживает 8 домов, паспорта готовности подписаны 100%;
– «Центральное», обслуживает 17 домов, паспорта готовности подписаны 100%;
– «ЖКХ Надежда», обслуживает 33 дома, паспорта готовности подписаны 100%;
– «Транспортное», обслуживает 12 домов, паспорта готовности подписаны 100%;
– «Заря», обслуживает 3 дома, паспорта готовности подписаны 100%;
– «Интехцентр», обслуживает 55 домов, паспорта готовности не подписаны;
– «Вавилон», обслуживает 1 дом, паспорт готовности не подписан;
– «Новый», обслуживает 1 дом, паспорт готовности не подписан;
– «ЖилСервис», обслуживает 9 домов, паспорта готовности не подписаны.
Отметим, что все управляющие организации паспорта готовности оформили и направили в специальную комиссию по проведению проверки.
Подготовка источников и сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории города осуществляется двумя эксплуатационными организациями: «Тайшетскими тепловыми сетями» АО «Байкалэнерго» и филиалом Центральной Дирекции по тепловодоснабжению. На сегодняшний день завершается подготовка к эксплуатации в зимний период существующих котельных и тепловых пунктов.
Для обеспечения устойчивой работы в осенне-зимний период объектов водоснабжения предприятиями ООО «Водоресурс» и ООО «Интехцентр» завершаются работы по ремонту инженерного оборудования, проводится ревизия запорной арматуры, трансформаторных подстанций, глубинных насосов, линий электропередач. По состоянию на 6 сентября выполнение составляет 85%.
Объекты водоотведения к эксплуатации в зимних условиях подготовлены на 85%. На очистных сооружениях завершена ревизия и текущий ремонт технологических трубопроводов и ёмкостей. Выполнены работы по ремонту канализационных насосных станций по улице Горького, в 51 квартале и улице Чернышевского, проводится очистка канализационных колодцев.
В рамках проведённых мероприятий предприятием «Облкоммунэнерго» проведена ревизия 84 трансформаторных подстанций из 103, 262 км электрических сетей из 319 км. В настоящее время работы по ревизии продолжаются.
